你能删除墙吗?

西雅图厨房的墙要拆掉了

在过去几十年中,室内设计趋势一直朝着开放的布局。休闲用餐区和“大房间”的厨房已成为新建筑的规范。并且这种趋势已经以大的方式传递给重塑项目。客户经常来到我们想要打开他们的布局,以及墙壁是否可以拆除的问题经常在设计过程中提出。答案几乎总是是的.几乎任何墙都可以拆除。但有一些重要的考虑:应该你移开它,然后多少将会付出什么样的代价?

参见:在西雅图 - 2019年报告中重新改造的成本

是承重墙吗?

您要确定的第一件事之一是您要删除的墙是否是负载轴承。承重墙壁有助于将上层楼层的重量和屋顶放在基础上,它们是与家中的结构完整性的一体化。如果被移除,则必须通过结构梁和柱重新路由到基础,该负载可以将其隐藏在天花板和墙壁上或与它们齐平。另一方面,分隔壁不是设计用于携带负载,并且仅仅是在进行划分房间。

承载壁通常更复杂,以除去,但是携带管道,电气或HVAC管道的分隔壁,必须重新定位,也可以是昂贵且复杂的成功。

检查阁楼的托梁

确定您的墙壁是否有负载轴承的第一步是尝试检查它的顶部或底部。如果墙壁在你的上层,或者如果你有一个楼层的房子,请前往你的阁楼,看看跑在墙上的天花板衣架。如果托梁在墙壁上拼接或结束,那么墙壁是承重的。

在你的地下室寻找蛛丝马迹

如果有问题的墙位于一楼,请前往地下室或爬行空间。从下面检查墙壁。如果墙壁下面有一个梁,那么墙壁承载了上层故事的一些重量是安全的。

所有外墙均为承重

如果你想在你家周围的任何地方加墙,你可能要拆除一部分外墙。你的外墙帮助支撑你的屋顶,所以住宿将需要分散的负载周围的开放你所创造的。

墙里面是什么?

墙体是否承重是一个很大的因素,其复杂性和拆除成本。然而,穿过墙的东西可能同样重要,如果不是更重要的话。在你开始大拆除之前,你会想要尽可能准确地知道你的石膏板后面有什么。

布线

建筑规范需要电气插座在大多数房间间隔不超过6英尺,所以对于所有而不是最小的墙壁,您可能会遇到一个插座。幸运的是,持牌电工将能够相当容易地移动大部分布线,使得可访问的接线盒内的所有连接。

水管

重新铺设供水管道可能是一个相当简单的过程,因为它们可以垂直或水平运行。然而,你不能让它们穿过外墙,因为有结冰的危险。有执照的水管工可以帮你找到最好的解决办法。供水管道将采用较窄直径的铜或红色或蓝色聚乙烯PEX。

垃圾管道

消除墙壁最困难的障碍之一是您的主要垃圾/通风堆栈贯穿它。您可以将其识别为较大直径的管道,在较新的房屋中的旧房屋或PVC中的铁制成。搬迁这可能包括移动屋顶通风口并重新排出上述废物管线。没有什么是不可能的,但在某些情况下,移动废物堆栈可能是成本普及的。许可的水管工将能够更好地让您更好地了解所涉及的成本和复杂性。

气体管线

和供水管道一样,天然气管道对管道工来说也相对容易搬迁。你的墙壁上的任何气体管道都可以通过它的黑色铁材料和介质直径来识别。

暖通空调管道

如果你的家有一个强制空气加热/冷却系统,你可能会遇到风管在墙上。输送空调空气的送风管道很可能是镀锌钢的,回风(冷空气)管道可能只利用螺栓之间的空间。管道几乎总是垂直运行。如果你有管道穿过墙壁供应楼上的房间,它可能是相当复杂的改道。请注意,如果你有一个较老的家,你可能会遇到石棉包裹在你的管道隐藏在墙。为了避免严重的健康风险,你应该聘请专业的石棉修复公司。

参见:石棉101:在您的西雅图家中处理石棉

安装承载梁

一旦您有一个搬迁所有接线,管道和管道穿过要删除的墙壁的计划,您需要知道如何重新分配墙壁支撑的负载(假设它是承载墙而不是a分区墙)。

在你拿出大锤开始敲打之前,你需要咨询一下结构工程师。市政府在发给你许可证之前可能会要求你这么做。你的工程师会估计墙承载的重量,并计算出拆除墙后需要的横梁和柱子的尺寸。租用一名结构工程师拆除一堵墙的费用,对于非常简单的工程来说,起价约为500美元,而对于更复杂的工程,可能高达1500美元或更多。

在凹进式或平齐式光束中选择

正如我上面提到的,当你拆除一个承重墙,你将需要使用一个梁在顶部的支柱或支持重新分配荷载。你有两个主要的选择:新的横梁可以嵌入天花板上,这样它就不可见了,或者它可以固定在天花板下面。支撑梁的柱子或支撑物既可以嵌入墙内,也可以在室内可见。

嵌入的柱子和横梁看起来更干净,没有可见的突出物进入房间,但这需要更多的工作,成本也会明显更高。它也可能需要更特殊的材料,如定制钢。另一方面,平齐梁安装起来要简单一些,通常可以用胶合木等现成材料在现场建造。您的设计师将与结构工程师一起提出方案。

在某些情况下,隐式梁可能不是一种选择

抛开成本,如果您正在删除的墙壁上的墙壁,则可能不是一个选项,或者在最上层的故事中,或者您住在一个一层楼的房子。这是因为凹陷梁可能干扰屋顶的斜率。如果墙壁正在拆除与屋顶的倾斜部分相交,可能会造成问题。另一方面,如果墙壁与屋顶的峰值平行,那么它不应该是一个问题。

在这段视频中,CRD的一位木工大师Blake带领团队安装了一个嵌入式钢梁,这将使这座国会山的住宅设计成为开放式厨房。请注意,在梁固定到位后,拆除两个临时木支撑墙。

拆除一堵墙时会遇到意想不到的挑战

虽然移除一堵墙的主要挑战如上所述,但您也可能会遇到一些您没有预料到的成本和并发症。其中一个意想不到的挑战是地板,尤其是硬木。如果你现有的地板与被拆除的墙壁平行,修补这一区域可能像拼接新的木板一样简单。如果你的硬木是垂直的,你可能需要更换一个更大的区域。在任何一种情况下,你可能需要重新完成整个房间的地板,以便旧地板和新地板混合在一起。如果房间里铺了地毯,你可能需要为整个房间更换地毯,以达到无缝的外观。

另一个考虑因素正在修复旧墙壁出来的墙壁和天花板。至少,您需要修补并重新绘制冲洗波束周围的区域和支持它的帖子。如果您选择嵌入式梁,您将看一下主要的Drywall修复和油漆工作。

当你拆除一堵墙时,也可能需要新的橱柜。通常,厨房墙壁的拆除需要对厨房空间进行彻底的重新设计,可能会增加一个新的岛或餐吧。这样的改变和所需的新橱柜的成本可以迅速增加。所以,如果你想拆掉一堵墙,打开你的厨房,那就准备好进行一次大改造,让新空间运转起来吧。

最后,在拆除墙体时经常忽略的一个方面是工程和在墙体下建立适当的支撑。当你将整个墙的负载转移到两个或更多的柱子上时,你需要在下面支撑这些点负载。这可能意味着在你的地下室安装新柱子。如果这些较低的支柱将在你的地下室地板上,你可能需要挖下去增加适当的基础来承担的负荷。否则,柱子的重量会轻易地把你地下室相对较薄的混凝土地板弄裂。

下一步

创造一个伟大的室内布局,你会喜欢多年,而不仅仅是拆除墙壁。一个深思熟虑的功能设计在你的长期满意度中起着巨大的作用,就像美学一样。如果您正在考虑西雅图改造,请随时伸手.我们的项目设计师和铅木匠团队将乐意回答您的问题并分享我们的想法。

物品类别: 重构

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