在最好的情况下，改造是一个有机会带来生活的梦想，你如何让你想要你的家看起来和功能。我们真正相信优秀的设计和工艺的力量，不仅是改变家园，而且为了改善生命。这是我们指导原则之一。但是，当你的改造梦想撞击金融现实的墙壁时会发生什么？如果您的重塑项目超过预算，您是否完全放弃？不是那么快！虽然您的资金可能有限，但这里有一些创意解决方法，可以帮助您保持项目的轨道。
真实
第一步是开始缩小现有最现实的数字范围。把你的资金安排好。你有没有和你的银行家或抵押经纪人谈过贷款选择？您是否会从其他渠道提取资金，如储蓄或股票期权？了解不同类型的融资方式，并确定可供使用的金额。
当然，只是因为你有资金并不意味着你一定想要在你家里投资它们。我们的一些客户在他们的社区中使用可比的家园来确定他们选择投资自己的家。这对那些计划在更短的时间框架中移动的人来说是有意义的。如果您打算留在家中，您将享受多年的享受，您将从完美设计的家中取出，可能是较大的投资。
获取估计值
现在你已经大致了解了你愿意投资多少，是时候开始缩小你的项目总成本了。这是一个经常被跳过的步骤。人们对跳进设计过程感到兴奋，而忽视了对项目建设成本的持续估算。
选择提供固定定价的设计-建造承包商的一个优点是，在过程中会进行准确的估算。我们遇到过太多与建筑师合作过的房主，他们发现一旦他们开始从承包商那里得到估价，他们支付和仔细研究的计划就变得过于昂贵，无法建造。
如果你还没有读过我们的选择重塑者指南，我强烈建议你花时间。它解释了您租用承包商时所拥有的所有不同的合同类型和选择。下载它在这里。
当您输入设计阶段并开始从您的设计构建改造或一般承包商估计，您可能会发现您的项目成本超出了您的预算。如果您在设计期间添加到原始范围或者更少可能的重新展开，那么这很可能会发生这种情况，如果您的重塑者低估了您的项目成本（我们在CRD避免此处的东西）。此时，您可以考虑增加您的投资并完全了解您想要的内容，或者您可以寻找降低成本的方法。
也可以看看：改造成本是什么？
发挥创造力
没有人用无限资金接近重塑项目（至少没有人遇到过！）。如果您发现自己比预算更多的项目，是时候开始寻找创意解决方案了。作为第一步，我们将以建筑行业的呼吁做些什么价值工程。我们的项目设计师和生产经理将寻找削减成本的方法，同时保持项目的一般范围。以下是一些我们通常看缩放的物品：
- 降低完成水平
- 选择不移动楼梯或墙壁
- 避免复杂的修剪工作和其他劳动密集型元素
如果经过价值工程，你仍然不能达到你的目标预算，是时候探索更实质性的步骤。我们通常建议项目分阶段进行。虽然这需要仔细的规划和设计专业知识，但概念很简单。你可以和你的设计师一起制定一个总体规划，让你现在就可以构建项目中最基本的元素，然后创建一个详细的规划（并奠定基础），以便在将来完成你的其他工作。
这是一个例子。我们有一个客户来找我们一个主要的厨房和地下室改造。他们想在地下室创造一个房间，他们的年轻儿子最终可能会移动或访问亲戚可以留下来的地方。因为他们的计划是长期（与他们对新厨房的直接需求），他们选择阶段地下室。我们的团队RAN电气接线支持该地区的未来使用，并将需要有一天的墙壁框架。当客户选择最终完成时，该空间现在准备就绪，需要更少的投资。
得到答案
如果您的重塑目标超过预算，我希望这为您提供一些想法。这里的关键是早期和经常获得施工估计。最好在设计过程中尽快开始缩小您的建筑成本。如果您在早期发现您的项目正在超过预算，则仍有时间纠正您的课程。
我也强烈建议您坚持固定价格合同，因此您确切地知道您在开始建造之前的重塑将花费多少。如果您提前计划并拥有所需的所有信息，您更有可能使您的重塑计划成为现实。。。并拥有更愉快的时间。
如果您对设计构建过程有任何疑问或者希望粗略估计您的项目将花费的内容，我很乐意提供帮助。请保持联系. 我很想听听你的计划！
