经常有人问我:“我的改造需要多少钱?”或者有时问题是，“改造我的厨房/浴室/整个房子每平方英尺要多少钱?”
事实是，在没有更多信息的情况下，有太多因素在起作用，无法给出一个准确的价格。从你的房子现在的状况到你选择的装修方式，很多因素都会影响改造的成本。
这是否意味着不可能得到一个准确的估计，而你不得不“盲目”地开始你的改造，以确定最终的成本是多少?绝对不是!
在固定价格上缩小
虽然一些承包商在时间和材料的基础上工作，其他人愿意给出一个固定的投标。CRD做的是后者。改造公司遵循许多不同的过程来提供价格估计或投标，但我将分享我们的例子。每一步，我们给你的金额都会越来越精确，直到它固定在一个确切的金额。
阶段1:粗略估计
只有一些基本的信息，我通常能在电话里告诉你项目的大致范围。我根据你的范围(所有的房间和小项目，你选择包括在你的改造)和你告诉我你的家目前的布局和条件。你可以给我发照片，或者我们可以在Redfin或Zillow上搜索照片。欢迎你来联系我们打个电话。
我们还在为每间房子出版一系列定价指南。这些指南包括了不同完成程度的范围，并列出了一些影响成本的因素。你可以阅读我们的浴室装修定价指南现在。其他导游很快就会来。
第二阶段:家访
如果你在电话上了解到的我们的流程和大概的价格听起来很合适，我们将在办公室召开会议，最终在你家里收集更多的信息，也许还会提出一些初步的设计建议。我们现在可以调整一下我们的数据，但它们仍然是一个范围。这是一个点，你可以选择让我们为你创造一个设计。
第三阶段:设计
因为我们是一家设计建造公司，我们所有的客户都是从我们的内部设计师开始工作的。他们将收集更多的信息。(看到这里的主题了吗?)您的设计器将共享几个不同的布局选项。我们的生产经理迈克尔将开始详细的工作，估计这些不同选择的成本。在这个阶段，你将选择一个总体布局，并将开始选择材料和完成。此时你的成本估计将从一个范围到一个更精确的数字。
第四阶段:固定价格
在这个阶段，你将获得整个项目的固定价格合同。它将包括所有的人力、材料和管道、电气和机械许可证。这是一个固定投标，意思是我们保证我们将完成在您的工作范围内商定的项目。固定价格与估算(甚至是详细的估算)非常不同，因为它保证您不会为项目支付更多的费用。
第五阶段:最后的投资
一旦施工开始，我们将按照一个详细的时间表，每周为您的部分工作已完成的发票。人们有时会问，在施工过程中是否会出现意外成本。这是一种可能性，而这些额外的成本是以变更订单的形式出现的。有两种类型:
- 因不可预见的情况而改变订单．这很罕见，但偶尔我们打开墙壁后会发现一些东西，比如干腐或霉菌。有时，我们会发现以前的建筑商或房主做的旧电气或管道工作不符合规范。在许多这样的情况下，法律要求我们解决这些问题。同样，这些情况很罕见，我们在开始施工前会尽一切努力发现任何隐藏的问题。
- 由于新的选择而改变顺序。这些类型的更改顺序更为常见。如果你在施工过程中改变了主意，比如改变了瓷砖的类型，或者选择了两种油漆颜色而不是一种，这可能会增加成本。这些变更订单永远不会让你感到意外，在你同意采取行动之前，你会知道价格。
如何获得改造估价
我希望对我们过程的解释能帮助你理解一个粗略估计变成固定价格的时间轴。如果你想谈谈价格，或者只是想知道你梦想的改造是否在你的预算之内，请随意取得联系．我将很高兴以任何我可以的方式帮助你，如果CRD不是正确的适合，我很高兴推荐其他资源。想了解更多关于选择一个改造商的信息，包括工作表、清单，以及你可能会遇到的不同类型的建筑合同的详细说明，请查看我们的新雇佣装修师指南．
