我应该重新装修还是搬家?

今年夏天，西雅图的所有家庭都有机会走出家门，带着家人去度假，这是几年来的第一次。许多西雅图人可以离开家，放松心情。随着秋天的临近，那种对现在的家不满意的挥之不去的感觉又开始慢慢地回来了。如果你的时间已经回来了，那么你可能会想，“我应该重新装修还是买一个新的房子?”一个和时间一样古老的问题。我们在这里为您详细分析搬家或改建的利弊，也帮助您了解哪种选择适合您的特定情况。

缺乏足够的居住空间

如果你已经开始或已经超出了你的居住空间，那么你很可能会感到局促，你缺乏存储空间，孩子们共享卧室，你完全没有隐私。声音对吧?西雅图的住宅也是如此，因为它们往往都在较小的一侧。所以，当你需要额外的卧室，孩子的家庭活动室，或家庭办公室时，你可以考虑扩大你的家，用几个天窗，一个单层或多层的凸出来，或改造地下室，这可能是最有效的行动过程。

重构

• 优点:

  • 住在同一个街区

  • 找到适合你需求的空间

  • 避免在不稳定的房地产市场工作

  • 最终销售的高投资回报率

• 缺点:

  • 寄宿的宠物

  • 施工期间住在出租房里

  • 施工期间经常吃外卖

  • 增建通常是一种昂贵的翻新

  • 为住在短租房里支付搬家费用

  • 耗费时间的

移动

• 优点:

  • 如果你不卖掉你的老房子，它可以成为投资物业

  • 如果你愿意投资更多，那么你可能会找到一个你需要的空间，而不用处理建筑的家

• 缺点:

  • 你买的房子可能有意想不到的问题

  • 改变学校

  • 前期成本较高

  • 从新的房屋净值开始

  • 处理出售你现有的房子，如果你选择这样做

没有足够的浴室

如果你的房子有两个或三个卧室，那么你可能只有一个或一个半浴室。大多数西雅图的老房子通常也没有我们认为的主套房。在20世纪初，人们认为的主要套房只是一间稍微大一点的卧室，有更多的壁橱空间。这些房间通常没有配套的浴室。一些四方形的房子甚至在主楼一层都没有浴室。这个问题可以通过在已完工的阁楼上增加一个浴室来解决，在地下室增加一个浴室，有适当的天花板净空，或者通过凸起的形式增加一个主要的套房。

重构

• 优点:

  • 浴室项目通常不会在生产过程中持续很长时间

  • 增加属性值

  • 如果该地区已经安装了管道，就可以省下一笔钱

  • 让孩子们呆在同一个学区

  • 为不断壮大的家庭提供更多的浴室空间

  • 住在同一个家，不必搬家，这可能是一个大家庭和不断变化的住房市场的压力生活事件

• 缺点:

  • 如果管道需要改道，增加或改造浴室的价格可能会很高，可能与拥有更多浴室的房子的首付一样多

移动

• 优点:

  • 你可能会发现一栋房子里不止一个你需要的额外浴室

  • 首付款可能相当于增加一个额外的浴室的一般装修

• 缺点:

  • 不得不搬到一个新的社区

  • 举家搬迁会对你的心理健康产生负面影响

老化的

对于很多准备好变老的人来说，你可能会遇到与上面提到的相反的问题。通常情况下，老年人想要避免使用楼梯，或者为了完成简单的家务而不得不走很远的路。这通常是为什么家庭会有一个改造进来，并在日光地下室创建一个MIL空间。我们的一些客户甚至把他们的房子搬了起来，为他们的妈妈建了一套全新的一楼公寓。

重构

• 优点:

  • 您的新空间将根据您的物理需求定制

  • 呆在你现在的社区

  • 避免搬家带来的隐性成本

• 缺点:

  • 如果你有严重的健康问题，可能很难在一个建筑区住上几个月

  • 你可能不得不住在租来的房子里或和家人住在一起，因为你的房子正在翻新

  • 如果你住在一个有楼梯的房子里，随着时间的推移，会有一些空间是无法进入的

移动

• 优点:

  • 如果你从两层楼的房子变成一层楼，就不会有任何未使用的空间，整个家都是可访问的

  • 通过不定制你以前的房子老化的地方，你仍然可以保留你建立的房屋净值

• 缺点:

  • 老年搬家会对你的身心健康产生负面影响

家不适合你的风格

这是一个比较难解决的问题。根据你的风格喜好和你家里的对比风格，你可能更倾向于搬家。你需要认真考虑你的生活方式，以及室内外需要多大程度的改变，这样你才能感到平静和自豪地向别人展示你的空间。如果你喜欢现代建筑，但购买了一个维多利亚式的房子，或从一个家庭继承了它，你可能不得不投资太多来改造。

重构

• 优点:

  • 如果预算允许，你最终会得到一个完全符合你独特风格的家

  • 如果你改造整个房子，最终的结果将是100%的凝聚力

  • 你的项目可能会在你找到理想的房子和提交报价被接受之前完成

  • 你将有机会挑选出每个夹具和完成，这将导致一个设计，正是你想要的

  • 定制你自己的房子，以符合你的风格将帮助你形成对你的房子的情感依恋，使你的房子感觉更像你永远的家

• 缺点:

  • 根据住宅的风格化程度，该项目可能会很昂贵

  • 你可能不仅要对内部也要对外部做些改变

移动

• 优点:

  • 你可以避免住在建筑物里

  • 你可能会找到一个不仅适合你的风格，而且适合所有家庭成员的房子

• 缺点:

  • 随着时间的推移，许多老房子都有小项目，可能没有一个统一的外观

  • 许多内聚力强、风格鲜明、状况良好的房屋可以卖出更高的要价

  • 你可能不能马上找到你梦想的家，这意味着你将与不断变化和混乱的房地产市场一起工作

房屋维修堆积如山

不幸的是，作为一个房主，总是需要在房子周围做一些维护工作。当你完成一个项目时，你看到另一个东西需要修复或更新。对于一些生活忙碌的人来说，家庭的维护和修理会随着时间的推移累积起来，在你意识到这一点之前，你需要花10万美元来进行维护。你可能会感到不知所措，觉得搬进一个问题更少的新家可能会更好。有经验的房主知道，每个家都有自己的问题，所以你可能只是把一个问题换成了另一个问题。

重构

• 优点:

  • 避免搬进一个有不同和未知问题的新房子

  • 根据维修/更新的程度，重建将更有经济意义

  • 家庭维修项目通常不会持续很长时间，可以在你离家度假的时候完成

  • 通过改善你的房子的条件，你可以提高要价，如果你将来出售

  • 通过解决已经存在的问题，你可能会遇到其他你不知道的问题，让你有机会在它们失控之前解决它们

  • 你会获得一种新的舒适感，知道你现在生活在一个安全、最新的家

• 缺点:

  • 当你的改造团队开始他们的工作时，一些损坏的修复可能会发生在意想不到的情况下，这可能需要比你的预算更多的钱

  • 不可预见的情况会让任何重塑项目感觉像是最紧张的生活事件

移动

• 优点:

  • 避免任何可能带来压力的改造项目

  • 不像装修，如果你卖掉现在的房子，你不需要房屋净值贷款来支付搬迁的费用

• 缺点:

  • 必须适应新地方的生活

  • 关闭成本可能相当于修理你现在的房子，然后你还需要做小修任何你购买的老房子

回顾家庭装修的利弊

在回顾了我们上面列出的重建与搬迁相比的所有消极方面和好处之后，我们的决策将变得更加清晰。我们鼓励您根据您独特的家庭情况列出自己的优缺点清单。如果你决定改造是你心中的变化最好的选择，那么请不要犹豫接触来讨论你的重塑目标。我们的客户开发专家可以帮助您更好地了解您的项目是否可行，以及我们是否适合满足您的改造需求。