就像广告和口碑推荐一样，在寻找承包商时，在线搜索可以为你指明正确的方向。这仅仅是个开始。从数百个区域承包商的列表中，你如何确定正确的任务?哪些承包商是合法的，哪些能胜任这项工作?
从低估你的项目到超出预算，如果你没有完全审查你的承包商，就会出现许多问题。幸运的是，在搜索过程中有可能发现一些危险信号。在雇佣承包商时，学习如何淘汰不理想的承包商是很重要的。您可以通过查找搜索结果中的红旗以及与承包商的前几次对话来实现这一点。
危险信号1:承包商要求以现金支付
在几乎任何行业中，首选支付类型都是一个危险信号，但在承包服务中尤其如此。如果首选的付款方式是现金，暂停并考虑你在和谁打交道。当然，钱就是钱，但在一个无纸化的经济中，现金支付有什么好处呢?你需要了解更深层次的东西吗?
现金不会留下太多书面记录。征税很难，让承包商负责就更难了。信用，支票，或直接银行支付循环在第三方作为证人整个交易，并在合同，这可以是你的利益。
这并不是说一个有信誉的承包商就不会接受现金。许多做的。但如果承包商提出这样的要求，就把雷达设好。询问银行或信用卡支付是否可行，如果不行，为什么。如果你没有得到一个好的答案，那就继续前进。
危险信号2:承包商的报价好得令人难以置信
你想要的是一个对你的生意如饥似渴的承包商，而不是一个为了得到你的签名而故意压低价格的承包商。
在你开始寻找承包商之前，做一些简单的计算，以获得预期的想法。考虑材料成本，并充分考虑劳动力成本。如果一个合同的出价低于你的估计，是时候问一些额外的问题了。从一行估计开始。然后问承包商，如果费用比预期的要高，会发生什么?这一切都落在你身上了吗?
更好的办法是货比三家，找一个出价固定的承包商。
危险信号3:承包商没有遵守所有规则
大多数承包商都尊重代码的执行。他们会预先说明需要哪些许可以及需要多少费用。其他人不会。有些人甚至私下宣传这是与他们做生意的好处。
对那些走捷径的承包商要格外小心。有些人会争辩说，违规行为是不会被注意到的，那么为什么要费心思去处理繁文缛节呢?这种推理的问题在于，违规行为迟早会被注意到。而不是承包商留下的包。这是你的。如果在建设过程中城市没有抓住你，当你最终卖掉你的房子时，你可能会遇到问题。买家可能会要求查看已签署的工作许可证。
更重要的是，你愿意和一个在任何情况下都逃避规则的承包商合作吗?如果他们愿意执行诈骗法规，那他们怎么能不骗你呢?你没有看到哪些可能损害项目完整性的捷径?最好避开那些嘲笑这些规则的承包商。
危险信号4:无合同
没有合同?不,谢谢!
这就是承包商这个名字的本质。那么，为什么要和那些提供无合同服务的公司做生意呢?
他们会说，一份合同会让你们俩都陷入困境，从长远来看可能会让你们付出更多的代价。虽然情况可能是这样，但更有可能的情况是，无合同工作将超出预算，产生意外的费用，而且没有责任。
根据项目的范围，放弃一份合同可能很诱人。但要知道这是一种滑坡效应。如果把纸和笔带在一起似乎很乏味，那么要知道，事后清理财务混乱要麻烦得多——更不用说代价高昂了。
危险信号5:预付款太高
它可以。提前支付归结为信任。一些承包商要求提前付款，因为他们的业务性质使他们在财务上更容易受到不付款的客户的伤害。
但要知道，你也必须保护自己。你想要一个值得信赖的承包商，但又不想把自己置于危险之中。过高的预付款会使你失去对项目的控制权。
预付要求也可以反映承包商的诚信。也许过去的项目都不达标，承包商提前拿了他的分成。也许这是一种过于谨慎的做法——毕竟，并不是所有的提前还款要求都是没有根据的。为建筑材料预付定金是合理的。然而，高额的预付报酬应该足以成为一个危险信号，激励你做一些功课。
危险信号6:没有参考资料
一个有成功经验的承包商想要吹嘘，这是理所当然的。当你在网上寻找承包商时，把那些有案例研究和成功案例的公司放在显眼的位置。并寻找细节:客户是谁?项目在哪里?做了什么，客户对成本满意吗?
称职的承包商将随时掌握所有这些信息。他们会想要与你分享，因为一份可靠的证明是无价的。
当您在筛选搜索结果列表时，没有现成参考资料的承包商可以很快被排除在外。缺少参考资料说明承包商没有足够的经验，或者更糟——最终结果不合格。
简而言之，寻找承包商可能会让你走上许多条路，但如果你知道该避开哪个，该遵循哪个，你可以在最初的在线搜索中节省相当多的时间。请记住，上述指导应该根据承包商的需求来制定。无论项目如何，从长远来看，学会及早发现危险信号无疑会节省你的时间和金钱。
蒂姆·麦肯纳(Tiim McKenna)是CraftJack该网站为承包商与寻求房屋项目援助的房主牵线搭桥。麦肯纳与承包商合作，为他们的业务找到最佳的领先发电解决方案，并在需要时提供有益的建议。
