播客第107集:什么是总体规划?

当谈到家装项目时，有一个常见的误解。许多人认为你需要一次改造所有的东西。这些人花了数年的时间为他们的改造计划和储蓄，在这段时间里，他们被迫住在一个不能满足他们需求的房子里，这可能会影响他们的生活质量。

总体规划是一种战略性的方法，通过将其分解为较小的阶段来规划您的大型改造项目目标，这些阶段最初设计并在多年内完成。在我们的播客“什么是总体规划?”莱斯利·埃勒和莉齐·阿姆斯特朗

为什么要进行总体规划?

如果你对你的家有很大的梦想，但你的预算限制你现在只有一个项目，我有好消息要告诉你。是时候考虑一个总体规划改造项目了。

总体规划和整栋房子的改造有什么区别?

在某种意义上，它们是一样的。总体规划改造是指你与设计建造公司合作，将你的整个房屋改造想法分成不同的施工阶段。一个好的设计建造公司将确保这些阶段最大化你的预算，并节省你做额外的工作。这些阶段通常会持续数年。总体规划也不一定非得是整栋房子的改造。你也可以总体规划一个地下室项目，后院小屋，或一个新的主要套房。

总体规划可以在一小段时间内展开，也可以是更长的时间——长达10年或任何你喜欢的时间线。但请记住，你的计划越长，你在新装修的空间里实际生活的时间就越少。在较长一段时间内，风格和趋势也有变化的风险。

当房主选择总体规划他们的改造时，他们将分期支付他们的改造费用，这与完成工作的时间有关。但如果是单阶段的全屋装修，你需要提前支付整个改造的费用，因为所有的工作都是一次性完成的。

对我的改造项目进行总体规划有什么好处?

通常，想要改造家中不止一两个空间的人必须花几个月，如果不是几年的话，为他们的项目省钱。更大的项目，包括多个房间和/或增加，根据房主的需求，价格在30万美元到100万美元之间。总体规划分为几个阶段，你先支付一个项目的费用，但你先为整个总体规划做方案设计。这样，你和设计师就可以决定哪个阶段是第一个阶段，哪些项目将紧随其后。如果你选择不对你的项目进行总体规划，那么你改造房间的顺序可能会给你带来一些麻烦。

没有总体规划的人在开始新规划时，几乎总是不得不重新审视之前的部分改造。比方说，你重新装修了你的厨房，一年左右之后，你重新装修了与厨房共用一面墙的浴室。好吧，现在你得把那堵墙拆掉再搬一次电器和管道。如果你有一个总体规划，你的浴室改造的管道和电气将在你的厨房改造期间移动，以节省你的时间。你的建筑商可以提前完成，因为他们可以一起完成浴室和厨房的设计。

选择总体规划多个施工阶段将有助于未来证明您的整个项目。没有人喜欢把工作做两次，更不用说为它付两次钱了，所以提前把所有事情都计划好最终会减轻你的压力，减少你的整体预算影响。

总体规划能帮我省钱吗?

简短的回答是不，它不会，但它会分散你需要支付改造的时间。这种类型的装修计划是为了帮助你在较长的时间内完成高预算的改造。整个房屋改造的所有步骤都是相同的，但当你选择总体规划时，这个过程会持续几年。你仍然会得到你想要的外观和布局变化，但你必须投入你的时间和耐心。有了一个总体规划，你就不会马上投入一大笔钱。相反，你将在一段时间内付款，让你有机会坚持长期预算，最终得到你想要的新房子，理想情况下是在三到五年内。

总体规划过程

当涉及到改造你的家，一个执行良好的总体规划就像一个路线图，导致一个凝聚力和和谐的设计。在CRD Design Build，我们理解一个有凝聚力的外观的重要性，我们在这里指导你完成这个过程。一旦您对想要改造的空间有了清晰的愿景，并选择了我们的设计建造公司来实现您的梦想，下一步就是与我们经验丰富的设计师合作，确定您的第一个改造阶段的范围，也称为第一阶段。在这个设计阶段，你将包括你的独立房间改造的所有公共部分。如果你专注于一个大空间，比如地下室，你将提前完成原理图设计，然后在最后阶段选择饰面和固定装置。

参见:改造规划:从哪里开始和遵循的顺序。

我应该以什么顺序处理每个阶段?

正如我前面提到的，总体规划通常分为几个阶段。理想情况下，第一阶段将包括使整个家庭的其他阶段更加无缝衔接所需的一切。为了帮助理解这个解释，请看一下上面的图表。这个总体规划只是一个标准规划的例子，这个家庭希望在未来几年内改造他们的地下室。在第一阶段，我们将完成所有基础工作，电气，管道和框架。在第二阶段，我们将添加饰面和固定装置，并完成楼梯。

我如何知道总体规划是否适合我?

说到家庭装修，人们通常会有整栋房子的专业装修梦想，但只有一个diy浴室的预算。如果这与你产生共鸣，那么总体规划就是你想要走的道路。分阶段改造与全屋改造的一个很大区别是，分阶段的改造通常会持续几年。如果你现在想要改变，这并不理想，但对你的预算来说要好得多。

制定一个有凝聚力的计划

一般来说，改造的困难之一是确保你创造了一个你会在未来几年里喜欢的设计。重要的是要找到一种永恒的风格，而不是流行的东西。当涉及到总体规划时，重要的是在每个阶段保持相同的风格和设计，即使在整个改造阶段的几年过去了。即使你的风格改变了，你也会想要保持你重塑的空间的凝聚力。这就是为什么当你逐步淘汰一个像DADU这样的单一项目时，你会在最后阶段挑选饰面和固定装置，因为你的品味很可能在一到两年前开始建造这个结构时发生了变化。

经验是必要的

进行家庭装修是一项巨大的努力，极大地影响你和你的家人。无论您是目前正在购买需要改进的物业，还是最近完成了此类购买，请不要犹豫与我们联系。我们很乐意回答任何问题，并在整个过程中为您提供指导和帮助。

CRD Design Build专注于设计建造改造，并已服务于西雅图超过40年。想了解更多关于家居装修的知识，你可以联系我们并与我们的专家会面，以经济有效和及时的方式创造您的梦想之家。

请参见:避免10个家庭装修错误。