如果你是西雅图的一位房主，正在考虑改造厨房，你可能会想，是否需要批准你的项目。在大多数情况下，答案是是的。
一个好的拇指确定你是否需要厨房改造的许可证是你是否会触摸墙壁后面或在地板上。如果要删除或添加墙壁，您也很可能需要许可证。
除了最美观的升级，你可能需要许可证。事实上，你可能需要三个许可。
在进一步进一步之前，我需要提及您应该始终检查西雅图规划与发展部在您开始任何重建项目之前，E如果你只是计划一个相对化妆的厨房升级。
对于6,000美元的项目，您可能不需要许可证
西雅图大多数建筑项目需要许可证，但非常小的维修和项目有一些例外。根据西雅图市：
在任何6个月期间，您不需要进行小型维修或更改的许可证。6,000美元的限制是基于公平的劳动和零件的市场价值，即使你自己做的工作。
但即使是一个不到6,000美元的项目仍然需要许可证：
您需要许可证对承重支架上的任何工作，对建筑信封的变化，以及无论项目多小，都可以减少出口，光，通风或耐火性的工作。
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可能不需要许可的厨房改造的一个例子
如果你只是在翻新橱柜、更换水槽、水龙头和几盏吊灯，而这个项目的总成本低于6000美元(包括你的劳动力价值)，你可能会发现你不需要许可证。如果你的新管道和电器设备，如水槽和灯，直接连接到现有的线路和接线盒，而你没有移动或增加任何电源插座，这一点尤其正确。
必须允许所有主要厨房重新陈述
在几乎所有的情况下，都会完整地改造您的西雅图厨房将要需要许可证和全系列检查。请注意，“允许”是复数。
所需许可证在西雅图厨房改造
- 管道许可证
- 电许可证
- 建筑许可
让我们仔细看看这些中的每一个。
管道许可证（〜300美元）
当然，如果您只是用新的龙头和洗碗机升级，但是您可能能够逃避没有管道许可，但您绝对需要一个用于在主要厨房改造中进行的管道工作类型。将您的水槽从一个位置移动到另一个位置，为制冰机添加管道，并添加洗碗机是需要管道许可的所有项目的例子。需要管道许可的另一个升级是从镀锌管切换到铜或PEX。在墙壁后面的任何管道乱画将需要许可证。
电气许可证（300美元）
您可能会发现，在需要管道许可时，有一点解释空间，但这种情况不是电气允许的情况。这是为了你自己的安全。毕竟，你真的想要冒险让不合格的人在潮湿的厨房环境中做出未经看过的电气工作吗？它只是对火灾，触电，罚款和更多问题的邀请。那说，你能够如果它到现有的出口盒（但是您无法在未接地的框中放置接地插座，请换掉照明灯具和电源插座。没有电力许可证严格禁止的一些事情正在移动电源插座和重新路由电线。为了让您的家庭安全，您应该聘请许可电工来安装接地的GFI插座（如果瞬间在瞬间出现的那种）。
建筑许可证（〜800美元，具体取决于您的项目的价值）
如果您的项目需要电气或管道允许，则可能会引发建筑许可证的需求。主要厨房改造将要求您打开墙壁，删除旧灯具，地板和瓷砖。这种工作需要建筑许可证。幸运的是，您通常可以刚刚获得STFI（受到田间检查）的允许厨房改造。西雅图每年约17,000个问题。您可以找到关于这些许可和费用日程的提示这里。基本上，西雅图将为不需要完整计划审查的相对简单的项目发出这些。您可以走到柜台，要求许可证，并在同一天走出来。
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检查
包含在许可证费用中是检查。这座城市将发送其检查员来检查正在完成的工作。电气，管道和建筑检查员将确保一切都完成了代码。如果您收到STFI建筑许可证（见上文），请达到检查员，以确保您达到当前的建筑代码而不是办公室工作人员，在他们建造之前密切审查您的计划。这可能是一个很大的时间保护，但这意味着您需要在建筑规范中获得良好的承包商，或者您可能需要花费额外的工作。
如果您雇用了一般承包商，他或她将在三个检查员安排访问，一旦所有接线和管道都在适当的情况下，而且在墙壁关闭之前。当您的项目完成时，您需要另一轮检查。在建筑检查员提供最终批准之前，他或她将在正确安装的外墙上检查等内容，并确保管道和电气检查员已签约。如果一切顺利，你会知道你有一个安全且建成的新厨房，是符合代码的。
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避免未经许可的杂物工陷阱
因为按每平方英尺计算，重新装修厨房的成本可能很高，一些房主倾向于自己动手或雇个杂工。DIY是很棒的，如果你有技能和时间的话。然而，你仍然需要许可证。
如果他或她是熟练的，并且作为承包商许可，雇用杂志可以很好地工作。如果你只是做一点化妆品脸部升降机，就像画墙壁和橱柜或更换你的水龙头和电器一样，杂志可能是一个很好的选择，尽管工作可能看起来像是一个勤杂工而不是专业的木匠和合格的分包商。真正的风险是勤杂工担任一般承包商，但通过在狡猾的情况下，没有许可证来拯救你钱。例如，它非常不可能（并且肯定是不可取的），您可以在不升级接线的情况下进行完整的厨房改造。如果杂工在没有适当的许可证的情况下放入新的网点或打开墙壁，这是非法的，简单而简单。如果您继续使用未允许的工作，您将打开风险。这是Zillow在主题上写的：
如果需要许可证，而你没能得到，城市可能会在未来的某个时候发现这一点，而事后获得许可证往往比在工作开始前获得许可证要昂贵得多，问题也多得多。如果工作没有按照城市程序进行，或者如果检查员不能确定工作是否做得正确，可以要求房主打开墙壁，撕开地板，以便进行检查。此外，根据法律，在需要许可证的情况下不允许进行的工作必须向任何潜在买家披露。这可能会导致所有者在转让所有权之前打折出售价格或进行昂贵或耗时的维修。阅读完整的文章
还有一个避免不允许的路线的理由是没有信誉良好的电工或水管工将想在非法工作上工作。西雅图建筑检查员常常在房屋面前拉起的工作卡车，并敲门以确保所有者或承包商有适当的许可证。您可以每天罚款500美元;分包商甚至陡峭的罚款甚至可能会失去许可证。好的，很多奇迹选择避免这种风险。
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雇用一个信誉良好的承包商并获得许可证
幸运的是，遵循规则并避免罚款（或更糟）很简单。信誉良好的重建承包商或设计 - 构建公司可能会照顾所有细节并为您提取所需的许可证。与信誉良好的公司合作可能在短期内收取更多费用，但它将长期偿还，大大降低风险。如果您想减少厨房Remodel的每平方英尺的成本，这是一个提示：将它与您家中的其他项目相结合，如浴室或地下室改造。您将有一个通过您的门的分包商和检查员进行游行，并且让他们立即解决您家的多个区域而言，它更具成本效益。
如果您对允许或与您的厨房重塑项目有关的疑问，我们会很乐意提供帮助。随意地联系我们在线或者在206-782-6959给我们一个电话。
